Bauträgerhaftpflichtversicherung

Bauträger-Haftpflicht – gezielter Schutz vor Planungs- und Überwachungsfehlern

In der Bauwirtschaft kann schon ein kleiner Fehler bei Planung, Beratung oder Bauüberwachung erhebliche finanzielle Konsequenzen haben. Bauträger, Generalunternehmer und Bauunternehmen haften im Schadensfall nicht nur mit dem Betriebsvermögen, sondern im Extremfall auch mit dem Privatvermögen der Geschäftsführung. Selbst Fehler von Mitarbeitenden oder freien Mitarbeitern können kostspielige Haftungsansprüche nach sich ziehen.

Die Bauträger-Haftpflichtversicherung ist speziell dafür konzipiert, diese Risiken abzusichern und Unternehmen bei der Umsetzung von Bauprojekten finanziell zu schützen. Sie richtet sich an Bauträger, gewerbliche Baubetreuer, Generalunternehmer und Generalübernehmer, insbesondere dann, wenn zusätzlich Architekten- oder Ingenieurleistungen erbracht werden.

Warum eine Bauträger-Haftpflicht unverzichtbar ist

Jedes Bauprojekt birgt zahlreiche Risiken – von Planungsfehlern über Überwachungsfehler bis hin zu unvorhergesehenen Kostenüberschreitungen oder Umweltschäden. Ohne eine gezielte Versicherung können diese Fehler zu hohen Schadensersatzforderungen führen, die die Existenz des Unternehmens gefährden.

Die Bauträger-Haftpflicht bietet:

• Absicherung gegen Haftpflichansprüche durch Schäden am Bauwerk und Grundstück – z. B. durch Materialfehler, Konstruktionsmängel oder fehlerhafte Bauausführung,
  
  
• Deckung für Tätigkeiten als Generalplaner – inklusive Haftung für Planungs- und Überwachungsfehler,
  
  
• auf fünf Jahre begrenzte Nachhaftung, die auf Wunsch in Absprache mit dem Versicherer verlängerbar ist – Schutz auch für später auftretende Baumängel,
  
  
• individuelle Absicherung bei Kostenüberschreitungen – für Risiken, die über das ursprüngliche Budget hinausgehen,
  
  
• Umweltschäden nach dem Umweltschadensgesetz – Schutz vor finanziellen Folgen z. B. durch Boden- oder Gewässerverunreinigungen.

Vorteile der Bauträger-Haftpflicht für Bauherren und Investoren

Die Bauträger-Haftpflicht sorgt für rechtliche und wirtschaftliche Sicherheit in allen Phasen eines Bauprojekts. Sie reduziert das persönliche Haftungsrisiko der Geschäftsführung, schützt das Betriebsvermögen und stellt sicher, dass Unternehmen ihre Bauprojekte verantwortungsbewusst, effizient und risikoarm umsetzen können.

Ob Neubau, Sanierung, Gewerbeprojekt oder Wohnbauvorhaben – die Bauträger-Haftpflicht ist ein unverzichtbarer Bestandteil der Bauversicherung und bietet eine maßgeschneiderte Absicherung.